房地产法律

问：我是墨尔本本地首次置业者，签合同以前应该注意什么？除了价格和交割日期，还要仔细看特殊条款，冷静期，以及是否需要做建筑或白蚁检测。我们会在您签字前，和您一起过一遍这些细节，避免后续出现以外情况。

问：你们能协助期房（off-the-plan）购买吗？可以。期房通常包含一些特殊条款，比如日落条款(sunset clause)，规划图变更，交割延期等，我们会在您决定前帮您厘清这些风险。

问：房产交割具体包含哪一些流程，一般要多久？交割一般包括最后核对，签署文件，资金转账，产权过户登记等环节。在维多利亚，住宅交割通常从签约日起算需要30到90天时间，具体视合同约定而定。

问：我是店铺的房东，能协助跟租客的纠纷吗？可以。我们为店铺和商业房东和租客双方都提供租赁纠纷方面的法律咨询，包括违约和提早终止租约等问题。